В состав платы на содержание жилого помещения включена плата за коммунальные услуги на ОДН
С 01 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (изменения внесены Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – ОДН):
— размер ОДН НЕ может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года;
— решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для включения расходов ОДН в плату за содержание жилого помещения НЕ требуется.
Таким образом, в квитанциях на оплату коммунальных услуг с 1 января 2017 года строка с начислениями на ОДН может находиться в составе графы содержание жилого помещения.
При этом начисление платы за ОДН ВЫШЕ установленных нормативов на ОДН (исходя из фактического потребления) возможно только после проведения общего собрания собственников помещений по вопросу об определении платы за содержание помещения.